ネバーランド大島

  • 東京都江東区大島五丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
6,480万円
91.6万円/㎡
相場
7,441万円
105.1万円/㎡
4,317
6,400
8,482
10,565
AI査定結果
推定相場価格
7,441万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,400万円〜8,482万円
90.4万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ネバーランド大島
6,480万円（91.6万円/㎡）/ 6階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/026,480万円91.6万円6階 70.77㎡ 3LDK西
2025/09/156,980万円98.6万円6階 70.77㎡ 3LDK西
2025/07/167,280万円102.9万円6階 70.77㎡ 3LDK西
2024/05/216,880万円96.0万円4階 71.67㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は100.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
ネバーランド大島
江東区大島五丁目
大島駅3分 6,480万円91.6万円70.77㎡3LDK6階 / 9階建 西2003年27戸SRC
2024/10/08藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円97.4万円73.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2023/09/27新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 8,680万円100.0万円86.82㎡3LDK10階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2024/04/13ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 5,680万円100.1万円56.76㎡1LDK+S2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/02/12ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 6,480万円114.2万円56.76㎡1LDK+S3階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2023/10/13リーベックス新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 6,380万円93.0万円68.61㎡3LDK11階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2024/12/24グランシティ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 7,180万円102.3万円70.2㎡3LDK5階 / 12階建 南2000年20戸SRC
2024/08/12クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,780万円94.8万円60.98㎡1LDK5階 / 10階建 南東2005年35戸SRC
2025/08/30レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 6,600万円109.7万円60.16㎡2LDK7階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2025/01/23日神パレステージ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 5,680万円106.3万円53.43㎡1LDK3階 / 9階建 南2001年25戸RC
2023/08/24サンクタス森下
江東区新大橋三丁目
森下駅1分 6,880万円96.0万円71.63㎡3LDK10階 / 12階建 南2007年44戸RC
2024/10/01森下アムフラット
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,380万円102.6万円62.2㎡1SLDK5階 / 8階建 西2000年14戸RC
2025/03/14レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 5,990万円100.6万円59.52㎡2LDK4階 / 11階建 東1998年29戸SRC
2024/04/17クレストフォルム清澄庭園パークウィング
江東区清澄一丁目
清澄白河駅6分 6,780万円106.8万円63.47㎡2LDK+S1階 / 8階建 東2002年28戸RC
2024/10/09パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 7,080万円97.1万円72.94㎡3LDK3階 / 14階建 北西2004年72戸RC
2024/03/03清澄公園ガーデンハウス
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 6,480万円98.2万円66㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年35戸SRC
2024/02/27パークハウス深川高橋
江東区高橋
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2024/06/25ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 6,780万円108.3万円62.58㎡2LDK7階 / 9階建 南1998年68戸RC
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江東区福住一丁目
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2024/03/21プレジャーガーデン森下
江東区森下四丁目
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2023/06/30ミオカステーロ亀戸II
江東区亀戸三丁目
亀戸駅8分 5,480万円73.6万円74.41㎡2SLDK4階 / 11階建 南2006年32戸RC
2024/09/17モンファイエ菊川
江東区森下四丁目
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2025/02/05セレナハイム東京ベイ
江東区越中島一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、江東区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は江東区の平均と比較して11.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
江東区
103.5万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名ネバーランド大島
所在地東京都江東区大島五丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩3分
築年月2003年
階数9階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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